P194077 - Spatiu Comercial | Colentina | VAD | 1000 mp | Parcare 150 mp | Vitrina 20 ml

P194077

IProperty Investment vă pune la dispoziție pentru închiriere o clădire de birouri/spațiu comercial situată în zona Colentina, ideal pentru orice tip de activitate. Cladirea are regim de înălțime subsol + parter, este izolată termic integral și dispune de 180 mp utili, complet open-space, la care se adaugă o parcare generoasă de 150 mp, cu capacitate de 10 locuri auto.

Accesul se realizează prin 3 intrări separate: una principală pentru clienți, una secundară pentru personal/marfa și o poartă auto-tir (H=5 m) pentru aprovizionare mărfuri sau acces industrial. În interior există o receptie închisă din PVC, ce poate fi folosită ca birou securizat, zonă de primire sau info point.

Spațiul este pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale și de servicii, precum:

• sediu birouri (compartimentare ușoară, acces clienți)
• clinică medicală / stomatologică (intrări multiple, igienizare facilă) • farmacie / magazin produse naturiste (vad auto pietonal bun) • carmangerie / brutărie / patiserie (acces TIR, spațiu de producție) • magazin nealimentar / depozit (open-space, parcare mare clienți) • salon înfrumusețare / frizerie (vizibilitate stradală bună) • grădiniță / after-school / loc de joacă (suprafață mare, ușor securizabilă) • sală fitness / studio dans / yoga (înălțime, aerisire bună) • showroom auto / mobilă / electrocasnice (open-space + parcare vaste) • service auto / atelier producție (acces poartă industrială) • cafenea / bistro / restaurant tip cantină (parcare, aprovizionare ușoară) • centru evenimente / training / cursuri (compartimentare flexibilă)

Proprietatea oferă vizibilitate foarte bună, acces facil către artere principale, fiind ideală pentru orice afacere care necesită suprafață generoasă, parcare privată și acces logistic ușor. Comisionul perceput de IProperty Investment este de 50% din valoare unei luni de chirie.

Agent : Nicolae Mihnea