P230113 - Casa | Pallady | 5 camere | Pompa Caldura | Panouri Fotovoltaice 10kw | Parcare

P230113

IProperty Investment vă prezintă: Casă Duplex Eficientă Energetic - Metrou Nicolae Teclu / 1 Decembrie Vă propunem spre vânzare o locuință modernă în zona Trapezului, Sector 3. Casa este construcție nouă 2025 și se vinde complet mobilată și utilată conform imaginilor de prezentare.

Comision 0% pentru cumpărător

Localizare și Acces • Metrou: Acces facil către stațiile 1 Decembrie 1918 și Nicolae Teclu. • Auto: 16 minute până la Piața Unirii și 11 minute până la Parcul Tineretului (via Splaiul Unirii). • Facilități: La 3 minute de mers pe jos de zone de joacă, terenuri de tenis, baschet, fotbal și skatepark. Eficiență Energetică și Costuri Zero • Sistem fotovoltaic (10kw) și pompă de căldură Midea (14kw). • Branșament curent trifazic și priză exterioară pentru mașini electrice. • Izolație superioară: Tâmplărie Salamander BluEVOLUTION 92 (tripan) cu bandă anti-vapori și izolație de 10cm sub placa de parter. • Costuri anuale estimate la 0 pentru încălzire și răcire. Tehnologie Smart și Securitate • Sistem Smart Home: Iluminat, climatizare, poartă auto și rulouri (opțional) controlabile din aplicație. • Monitorizare video: Sistem Hikvision integrat. • Confort termic: Calorifere cu termostate inteligente în fiecare cameră.

Compartimentare (190 mp utili) • Parter: Living (31 mp), bucătărie separată (20 mp), baie (12 mp) și terasă acoperită (21 mp). • Etaj 1: Trei dormitoare (32 mp, 16 mp, 15 mp) și baie cu cadă freestanding. • Pod amenajat: Dormitor suplimentar de 30 mp (înălțime 3m). Detalii Construcție și Exterior • Structură: Cadre de beton și cărămidă Porotherm (pereți tencuiți, fără rigips). • Teren: 225 mp total, din care 110 mp curte liberă. • Parcare: 2 locuri de parcare incluse. • Deschidere: 11 m la stradă asfaltată.

Prețul include TVA.

Pentru informații suplimentare și programări la vizionare, vă invităm să ne contactați. Agent: Bogdan Mirică