P238424 - Spatiu Comercial | Cismigiu | Pretabil Horeca | Necesita renovare |

ID oferta : P238424

Spațiu Comercial Premium în Zona Cismigiu - Oportunitate Unică!

Vă prezentăm o oportunitate excepțională de închiriere a unui spațiu comercial ultra-central, situat strategic în zona Cismigiu, pe Strada Cobalcescu, la doar 100 de metri de intrarea laterală în Parcul Cismigiu. Această locație privilegiată oferă vizibilitate maximă și un flux pietonal intens, fiind ideală pentru o varietate de afaceri.

Detalii Spațiu:

Parter (25 mp): Un spațiu generos, amplasat stradal, beneficiind de o vitrină impunătoare de 7 metri liniari, care asigură o excelentă expunere și vizibilitate pentru produsele sau serviciile dumneavoastră. Configurația deschisă permite amenajări interioare flexibile, adaptate nevoilor oricărui tip de business. Demisol (175 mp): Un spațiu amplu și versatil, ideal pentru depozitare, birouri administrative, zone de producție sau chiar extinderea activității comerciale. Accesul se face prin trei scări, dintre care două duc către o curte comună interioară, oferind opțiuni suplimentare de intrare/ieșire și potențial pentru amenajări exterioare. Facilități Sanitare: Trei grupuri sanitare moderne, amplasate la demisol, asigură confortul necesar atât personalului, cât și clienților. Echipamente și Utilități de Top: Sistem de Aer Condiționat Profesional: Asigură un climat optim pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteo. Sistem de Ventilație Performant: Menține o calitate superioară a aerului, esențială pentru un mediu de lucru sănătos și plăcut. Centrală Termică Proprie: Garantează independența și eficiența costurilor legate de încălzire. Energie Electrică 380V: Putere suficientă pentru o gamă largă de echipamente și utilaje specifice activităților comerciale și industriale. Instalație Gaze Naturale: Pentru flexibilitate și costuri reduse la utilizarea echipamentelor specifice. Instalație 8 Camere Supraveghere Video: Asigură un nivel înalt de siguranță și monitorizare 24/7. Contract Ferm: Condiții clare și avantajoase, perfecte pentru o planificare pe termen lung a afacerii dumneavoastră. Avantaje Cheie:

Locație Excepțională: La doar câțiva pași de Parcul Cismigiu, o zonă prestigioasă, cu un aflux constant de oameni, atât rezidenți, cât și vizitatori. Vizibilitate Excelentă: Vitrina de 7 metri liniari atrage atenția și maximizează expunerea business-ului. Spațiu Generos și Versatil: Totalizând 200 mp (25 mp parter + 175 mp demisol), oferă multiple posibilități de amenajare. Dotări Premium: Toate utilitățile și echipamentele necesare pentru o operare eficientă și confortabilă. Siguranță Sporită: Sistemul de supraveghere video contribuie la un mediu securizat. Preț: 2500 Euro

Agent : Radu