P292343 - Vânzare Bloc P+3 Brâncoveanu | 4x Studio si 1x PentHouse | 6x Parcari

id anunt : P256898

Agentia imobiliara Iproperty Investment va propune spre vanzare un bloc intreg format din 5 unitati locative. Imobil cu P+3 etaje de vanzare langa intrarea in Parc Tineret/Oraselul Copiilor, la 2 min pe jos de Metrou, pe o strada linistita adiacenta Parcului, compus din 4 studio-uri si un Penthouse pe 2 niveluri.

Suprafata construita desfasurata 303 mp , suprafata utila 267.25 mp, lot teren 200 mp, liber/curte 110 mp. Clasa A de eficienta termica , 15 cm de izolatie Austrotherm grafit Alfa plus, PVC Rehau Geneo ptr case pasive.

Selling points constructie: 1.Clasa A de eficienta termica a cladirii...structura de beton/cadre 2.Termosistem 15 cm grafitat Austrotherm ptr case pasive  3.⁠ ⁠Tamplarie Germania Rehau Geneo ptr case pasive cu 7 camere,triple gazed SU-low-e, 2 straturi argon  4.⁠ ⁠Incalzire in pardoseala Germania Tece  5.⁠ ⁠Centrale termice in condensatie la temperatura joasa in fiecare unitate  6.⁠ ⁠Marmura integral, inclusiv bai,inclusiv casa scarii  7.⁠ ⁠Terase si alei placate cu Granit  8.⁠ ⁠Gardening si iluminat nocturn/arhitectural  9.⁠ ⁠Camere de securitate 247 10.⁠ ⁠3 locuri parcare proprietate personala plus 3 locuri long-term de la PS4...total 6 locuri utilizabile 11.⁠ ⁠Usi interior Germania Grauthoff premium 12.⁠ ⁠Iluminare full led 13.⁠ ⁠Mobilier custom peste tot....majoritatea elementelor placate cu sticla 14.⁠ ⁠Echipamente clasa A+++ 15.⁠ ⁠Climatizare in fiecare unitate si foecare camera

Toate unitatile locative sunt complet mobilate si utilate la nivel premium/lux. Toate unitatile sunt inchiriate si se constituie ca sursa de venit lunar imediat.

Finisajele sunt de lux : la exterior placari de granit, gradina cu iluminat arhitectural, fatada cu iluminat arhitectural, locuri de parcare cu poarta automata si supraveghere video 24/7 infrared incl., videointerfon color, control acces. La interior placari integrale pardoseli/scari/bai cu marmura/travertin Italia. Finisajele interioare: incalzire in pardoseala in toate unitatile, control temperatura pe zone, centrale termice proprii in fiecare unitate locativa, echipare completa a fiecarei unitati cu masini de spalat rufe/vase/TV 4k, AC in fiecare camera, full LED, toate echipamentele sunt clasa A plus. Mobilier premium in toate unitatile locative.

Informatii suplimentare se pot oferi la cerere.

Comision agentie 2%.

Agent : Nicolae Mihnea