P306325 - Unirii Cladire Investitie Spatii Comerciale Subsol 800 MP

OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ DE INVESTIȚIE

Clădire ultracentrală cu acces dublu | 2.400 mp utili | Inima Bucureștiului IProperty Investment vă propune spre vânzare o clădire de excepție, situată în plin centrul Capitalei, pe una dintre cele mai valorizate artere din zona Unirii – Universitate. Locație premium Imobilul beneficiază de acces dublu pe strada Elias Jacques și pe strada Sfânta Vineri, oferind o vizibilitate maximă și un flux pietonal și auto intens. Frontul stradal generos, de aproximativ 50 metri, garantează o expunere comercială excelentă. Zona este una dintre cele mai dinamice și căutate din București, ideală atât pentru dezvoltări comerciale, cât și pentru proiecte mixte (hotel, birouri, spații medicale sau retail). Caracteristici tehnice

Suprafață utilă: circa 2.400 mp Curte interioară: 200 mp Subsol: 800 mp Parcare privată Front stradal: aproximativ 50 m

Clădirea necesită renovare, ceea ce reprezintă o oportunitate reală pentru un investitor care dorește să personalizeze spațiul conform propriei viziuni și să maximizeze randamentul. De ce merită atenția dumneavoastră? Această proprietate este ideală pentru o investiție pe termen lung. Datorită locației ultracentrale, a suprafeței generoase și a potențialului de reamenajare, imobilul poate genera profituri anuale semnificative după finalizarea lucrărilor. Posibile destinații: hotel boutique, centru de birouri, complex comercial, clinici medicale, spații de co-working sau dezvoltare mixtă. Poziționarea strategică, accesul dublu și frontul stradal generos o transformă într-un activ rar pe piața actuală.

Pentru detalii suplimentare, programare vizionare sau documentație completă, vă stăm la dispoziție.

Agent: Salahat Alexandru & Dragos Olaras