Penthouse | Fabrica de glucoza | 7 camere | View Lacul Tei | Terasă

ID:471062

Comisionul perceput de IProperty Investment este de 50% din valoarea totală.

Descoperiți un penthouse exclusivist situat în cadrul ansamblului rezidențial Laguna Residence, cu o panoramă spectaculoasă asupra Lacului Tei și acces la facilități premium. Această proprietate unică oferă un stil de viață modern, luxos, și este ideală pentru rezidență personală sau investiție.

Detalii proprietate

•	Suprafață utilă: 263 mp
•	Terasa principală: 165 mp cu pergolă retractabilă (automatizată, senzori de vânt).
•	Balcoane: 2 x 5 mp.
•	Locuri de parcare: 2 subterane (35 mp).
•	Suprafață totală: 473 mp utili (540 mp construiți).
•	Etaj: 6 / 6, cu orientare sudică.
•	Camere: 7 decomandate.
•	Construcție: 2016.

Caracteristici excepționale

•	Living spațios: 122 mp cu pereți cortină de sticlă (15 m liniari, două geamuri de 7 m lungime) și priveliște panoramică spre Lacul Tei.
•	Dormitoare: 3 dormitoare (22 mp, 20 mp și 15 mp), plus dressing de 12 mp.
•	Bucătărie premium: 20 mp, complet echipată (plită inducție + gaz, teppanyaki, frigider, cuptor incorporat).
•	Baie principală: 9 mp, cu duș, hammam și finisaje de lux.
•	Terasa principală: Pardoseală flotantă, jardiniere cu aspersoare automate, pergolă retractabilă, duș solar, lumini ambientale.
•	Tehnologie: Smart home KNX (control pe telefon pentru lumini, jaluzele, temperatură, sistem muzical integrat, supraveghere video, alarmă).

Facilități ansamblu rezidențial

•	Acces securizat: 2 bariere și pază 24/24h.
•	Parc privat: 5.000 mp cu alei, loc de joacă, promenadă pe malul lacului.
•	Piscine exterioare: 2 piscine pentru rezidenți.
•	Parcare vizitatori: Special dedicată pentru oaspeți.

Preț închiriere: 6.500 €/lună + TVA (inclusiv locuri de parcare). Contract minim 2 ani, garanție 3 luni.

Localizare premium

•	Adresă: În spatele Hotelului Caro, Barbu Văcărescu.
•	Accesibilitate: Lângă stațiile de metrou Pipera și Aurel Vlaicu, Mall Promenada.
•	Vedere: Sudică, spre Lacul și Parcul Tei, precum și Complexul Pescariu.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați! IProperty Investment – soluția dumneavoastră pentru investiții imobiliare inteligente.